遠安縣鳳鳴物業開發有限公司商鋪經營權出租第2次競價公告

日期:2019-06-26 10:49來源:遠安縣人民政府
訪問次數:責任編輯:湖北遠安網

  受遠安縣鳳鳴物業開發有限公司(出租人)委托,湖北捷高工程項目管理有限公司擬通過競價方式對遠安縣鳳鳴物業開發有限公司商鋪經營權進行公開招租,歡迎有意租用者報名競租。現將相關事項公告如下:

  一、競租項目范圍、競租底價及租賃期限

  1、競租項目范圍:該商鋪位于遠安縣鳴鳳鎮棲鳳社區,房屋建筑面積為144.91平方米。東臨解放路,南臨鳳儀路,西臨沮河,北臨解放路,交通方便,市政基礎設施較齊全,社區綜合服務功能性強,商住繁華度較高,適宜居住。該棟房屋為框剪,共十七層樓,建于2014年。該商鋪位于第一層,層高4.5米,外墻為墻磚,室內為地面磚,內墻涂乳膠漆,入戶為卷閘門,鋁合金門窗,水電衛齊全;

  2、競租底價:50463.46元/年(不含水電費、衛生費、門前三包等費用,以上費用均由承租方承擔;水電由承租方負責自行掛表計量并承擔該使用費用);

  3、租賃合同期限:三年。到期后,承租人若繼續承租的,需參加招租競價活動,中標后方簽訂合同繼續承租。租賃期內如遇因當地政府政策變化、改建或開發建設需要拆除時,即終止租賃關系,出租、承租雙方均不算違約。

  二、公開競價方式

  本次公開競租采取有底價增價競爭的方式進行。

  三、競租人條件

  1、競租人必須遵守國家有關法律法規,并具有較好的誠信度和良好的社會形象,無不良信用記錄、違法記錄;

  2、競租人須具有良好的經濟實力和抗風險能力;(公司參與競租的需提供經第三方機構出具的2018年度財務狀況報告,公司成立不足一年(以營業執照上成立的時間為準)的提供15萬元以上銀行出具的資金證明;私營業主和自然人參與競租的需提供銀行出具的競租人本人15萬元以上資金證明)。

  四、報名時間和地點

  1、報名時間:2019年6月26日起至2019年7月5日(上午8:00至12:00,下午14:30至17:30,北京時間,節假日除外);

  2、各競租人在上述規定的時間內到湖北捷高工程項目管理有限公司(遠安縣鳴鳳鎮鳴鳳大道62號世紀華城7樓)辦理競租相關手續(公司報名時須攜帶營業執照原件及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件、第三方機構出具的2018年度財務狀況報告原件及加蓋公章的復印件,公司成立不足一年(以營業執照上成立的時間為準)的提供15萬元以上銀行出具的資金證明原件及加蓋公章的復印件;私營業主報名時須攜帶營業執照原件及復印件、有效身份證件原件及復印件、銀行出具的競租人本人15萬元以上資金證明原件及復印件;自然人報名時須攜帶個人身份證明原件及復印件、銀行出具的競租人本人15萬元以上資金證明的原件及復印件;

  3、本次須提交競租保證金20000.00元(大寫:貳萬元整),競租保證金由湖北捷高工程項目管理有限公司代收代退。各競租人應在競租時間(2019年7月9日上午09時30分)之前,通過競租人銀行賬戶,將所規定數額的競租保證金以轉賬或電匯方式繳納至該項目指定的保證金賬戶內(不接受銀行保函、第三方擔保、現金繳納方式遞交的競租保證金)。競租保證金繳納時間以該項目所對應的保證金收取賬號中顯示的到賬時間為準。該項目對應的競租保證金收取賬戶如下:

  收款單位:湖北捷高工程項目管理有限公司

  開 戶 行:中國建設銀行股份有限公司遠安鳴鳳支行

  銀行賬號:42250131814100000157

  咨詢電話:0717—3813726

  4、所有競租人的競租保證金在承租人與出租人簽訂租賃合同并繳納首年租金后5個工作日內予以退還;若承租人未在規定時間內簽訂租賃合同或繳納首年租金,則其他競租人的保證金在承租人承擔相應責任后5個工作日內予以退還;若遇其他情形,則以出租人通知為準。

  五、競租地點、時間及加價幅度

  1、競租地點:遠安縣鳴鳳鎮鳴鳳大道62號(世紀華城7樓)。

  2、競租時間:2019年7月9日09時30分。

  3、加價幅度:

  (1)自由報價階段從2019年7月9日09時30分開始,限時報價周期為90秒。每位競租人競價遞增幅度為0.2萬元(第一次競價價格為競租底價,第二次競價價格為第一次競價價格加上0.2萬元,以此類推),報價最高者為承租人。

  (2)報價只要不低于競租底價或按加價幅度加價的,即為有效報價。

  (3)本公司有權就競價時間作出調整,如有調整將在相關網站進行公告。

  (4)若自由報價階段無競租人舉牌參與競價,則本次競價活動失敗。

  六、租金支付方式及其他

  1、承租人應在成交公告發布后7個工作日內領取成交通知書,逾期領取成交通知書的將承擔5000元/天違約金,承租人拒絕領取成交通知書的,將沒收競租保證金,并承擔相應法律責任。

  2、租金采取年付方式。承租人在領取成交通知書后7日內與出租人簽訂租賃合同,合同簽字生效之日起3日內,支付首年租金。逾期未足額繳納者將承擔5000元/天違約金,并且承擔相應法律責任。第二年及第三年的租金在上一年租賃期限到期的前2個月內支付該年租金,具體時間在合同簽訂時約定。采用先交租金后使用的辦法管理。

  3、承租人在領取成交通知書后7日內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的,出租人有權選擇報價第二高的競租人或重新組織競租活動,并沒收競租保證金。

  4、在租賃服務期內承租人不服從招標人管理或不能按合同要求履約,出租人有權解除租賃合同,沒收租賃押金并追究承租人相應法律責任。

  重要提示:競租人應以承諾函形式響應上述內容要求,承諾函格式于報名時領取。公司參加競價時,須攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件、保證金匯款憑證及承諾函加蓋單位公章;私營業主參加競價時,須攜帶營業執照復印件、有效身份證件原件及復印件、保證金匯款憑證及承諾函加蓋單位公章;自然人參加競價時,須攜帶有效身份證件原件及復印件、保證金匯款憑證及承諾函(簽名并按手印)。

  七、信息發布媒體:本次竟租公告在湖北遠安網(http://www.bnovha.live/)上發布。

  八、聯系方式:

  出租人:遠安縣鳳鳴物業開發有限公司

  聯系人:李原飛

  聯系電話:13207209739

  聯系地址:遠安縣鳴鳳鎮鳴鳳大道65號

  招標代理機構:湖北捷高工程項目管理有限公司

  聯系人:黃幸

  聯系電話:0717-3813726

  聯系地址:遠安縣鳴鳳鎮鳴鳳大道62號

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